Купуваме земеделска земя в Ново село 4221
- AgroLandBG купува земя в цялата страна
БЪРЗИНА, КОРЕКТНОСТ И СИГУРНОСТ ПРИ СДЕЛКА
Продайте ни земя в Ново село 4221!
Изпратете ни информация чрез онлайн форма:
Изкупувате ли земеделска земя?
Ако земеделската земя е в землището на Ново село 4221, Да!
Купувате ли гори, овощни градини, лозя и други?
Да, предлагаме подобна възможност, но всеки имот в Ново село 4221 се разглежда индивидуално.
Аз съм собственик имам ли право да продам земята си?
Когато сте съсобственик в даден имот в Ново село 4221, имате право да се разпореждате със своята "идеална част" от него - т.е. да я продавате, прехвърляте, ипотекирате и т.н.
Дейността ни включва покупката на идеална част от имот, ако тя не
е обвързана с дългосрочни договори. Ние имаме възможността да Ви дадем подробности за необходимите процедури и съдействie с юридическа консултация, какъв е най-добрият вариант в конкретния казус.
Имам ли възможност да продам част от имота си - 5 дка от нива 11 дка?
Да, няма ограничения в размера на земята в Ново село 4221, която да продадете.
Какви са необходимите документи при продажба на земя?
В общия случай при продажба на земя са необходими документ за собственост (решение на поземлена комисия, нотариален акт или договор за делба), актуална скица на имота и данъчна оценка. Актуална скица на имота може да си извадите от съответната
общинска служба по земеделие (ОСЗ) за землището на Ново село 4221, а данъчната оценка от съответната данъчна служба. Ако собственикът на земята е починал, се налага да приложите и удостоверение за наследници. Документът се получава от общината,
където е била последната адресна регистрация на починалия.
Ако продавам земята си, необходимо ли е да я предложа първо на арендатора и?
Според Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи нямате задължение да предложите земята за продажба първо на арендатора.
Има ли възможност да получа рента/наем от нивата си преди да я продам?
Да. Предлагаме такава възможност.
Плащане по сделката кога се извършва?
Договорената сума се изплаща в деня на сключване на сделката. Може да получите парите си в брой съгласно ЗОПБ или по банков път.
Допълнителни разходи по сделката ще има ли?
Единствените разходи, които трябва да предвидите, са свързани с подготовката и набавянето на необходимите документи. Всички останали разходи до приключване на сделката са за наша сметка.
Каква е процедурата по продажба на земя, която съм наследил?
Трябва да си извадите удостоверение за наследници, което да добавите към останалите задължителни документи за продажба на земеделска земя в Ново село 4221. В случай че сте няколко наследници, останалите също трябва да дадат съгласието си за продажбата
пред нотариуса или да ви упълномощят чрез нотариално заверено пълномощно да ги представлявате при изповядването на сделката и да продадете наследствените им дялове.
Имате ли възможност да се погрижите за изваждане на необходимите документи?
Да, може да извадим необходимите документи от Ваше име. За целта трябва да подпишете пълномощно. Попитайте ни за процедурата чрез онлайн формата?
Трябва ли документът за собственост да е регистриран в съда или в съответната служба по земеделие?
Да, това е задължително условие.
Мога ли да продам земя, която ми е дарена със завещание?
Да, но при сключване на покупко-продажбата сте задължени да представите завещанието, което е вписано по надлежния ред в съда.
Семеен съм, съпругата ми трябва ли да участва в сделката?
Ако вашата земя е придобита чрез покупко-продажба по време на брака, то при изповядване на сделката пред нотариус трябва да участва и Вашия съпруг/а. Същото условие важи и в случаите, когато сте извършили доброволна делба върху наследствен
имот по време на брака и в договора за делба е посочено, че някой от другите съделители е получил от Вас парично плащане за т.нар. "уравнение на дяловете". Когато обаче при доброволна делба на наследствен имот, не е имало изплащане
на уравнителна сума, то тогава при продажбата на имота не е необходимо съгласието на Вашия съпруг/а.
Как определяте цена на земята?
Ценообразуването на земеделска земя е сложен процес, зависещ от много фактори като например: местонахождение (пример: Ново село 4221), качество, размер на обработваемата площ, наличието на дългосрочен договор по нея, кредити, свързани с имота и
т.н. Влияние оказва цялата икономическа и бизнес среда в страната, влима се предвид и климатичния фактор, който влияе на реколтата от дадена земеделска площ. Всяка икономическа несигурност може да изиграе негативна роля върху цената
на Вашия актив. В обобщение цената на всеки парцел е строго индивидуална. Затова експертите ни правят подробен анализ конкретно на Вашия имот, за да Ви предложим най-добрата оферта за покупката му.
Ако получа в процес на преговарянето си с Вас за няколко мои имота по-изгодно предложение за част или даден имот, мога ли да не Ви продам всичките?
Решението, как да се разпореждате с притежаваните имоти е изцяло във Ваши ръце. Ако отправената оферта не Ви удовлетворява, може да отложите решението за продажба например на необработваемите си имоти за по-късен етап.
Договор за аренда
Чрез договор за аренда арендодателят предоставя на арендатора за временно ползване земеделска земя и/или недвижими и движими вещи за земеделско производство срещу определено арендно плащане.
Минималният срок на договора за аренда е
пет стопански години. Под "стопанска година" се разбира периода от 1 Октомври на текущата година до 1 Октомври на следващата година.
Арендно плащане
Цената, която се дължи от арендатора за ползването на арендуваната земя за земеделски цели. То може да се договори в пари и/или в земеделски продукти и е на годишна база.
Купуваме всякаква категория и вид земеделска земя в Ново село 4221 на най-добрите цени
Покупко-продажба на земеделски земи
AgroDronBG сме в Ново село 4221
- Фирма за пръскане и торене с дрон Ново село 4221
- Пръскане на земеделски култури с дрон Ново село 4221
- Торене на земеделски култури с дрон Ново село 4221
- Пръскане на селскостопански площи с дрон Ново село 4221
- Торене на селскостопански площи с дрон Ново село 4221
- Пръскане на овощни градини с дрон Ново село 4221
- Пръскане на зеленчукови градини с дрон Ново село 4221
- Пръскане на лозя с дрон Ново село 4221
- Пръскане на високи растения с дрон Ново село 4221
- Пръскане на гори с дрон Ново село 4221
- Пръскане на паркове с дрон Ново село 4221
- Изследване на аграрни площи с дрон Ново село 4221
- Пръскане против комари с дрон Ново село 4221
- Пръскане против кърлежи с дрон Ново село 4221
- Фото и видео заснемане с дрон Ново село 4221
- Работа като оператор на дрон Ново село 4221
- Курс за пилоти на дронове Ново село 4221
- Земеделски дрон Ново село 4221
- Селскостопански дрон Ново село 4221
Свържете се с AgroDronBG ние сме вече и в Ново село 4221
Купуваме земеделска земя в Ново село 4221
AgroLandBG купува земя в цялата страна. Продайте ни изгодно земеделска земя в Ново село 4221 - 0876401501, AgroDron BG Ново село община Стамболийски област Пловдив, п.к.4221.
Продайте ни изгодно земеделска земя в Ново село 4221
Купуваме всякаква категория и вид земеделска земя в Ново село 4221 на най-добрите цени
- AgroDronBG: Блог
Употреба на селскостопански дронове при обработката на овощни градини с пестициди и хербициди
Основно предизвикателство за световните лидери си остава осигуряването на здравословна и балансирана храна за растящото население на планетата. Загрижеността за управление на природните ресурси и общественият интерес към устойчиви практики за производство на храна са основен приоритет на всеки държавен глава.
Един от методите за обработка на овощните градини, следващ тези тенденции, който все повече навлиза в употреба е SSM (site-specific management). Това е форма на прецизно земеделие, при която решенията за употребата на ресурси и прилагането на агрономски практики се води изцяло от нуждите на насажденията, които могат да варират в едно и също поле.
За да се постигне прецизно земеделие при овощните градини, селскостопанските дронове се използват за картографиране и събиране на данни. Чрез тези наблюдения се следи здравето и развитието на овошките, климатичните условия и системите за напояване.
Водеща технология
В овощните градини резитбата се използва за оптимизиране на добивите и защита на дърветата. Въпреки това, короните на дърветата правят събирането на информация за състоянието им по-трудна. Тези ограничения могат да бъдат заобиколени чрез използването на дронове.
Наблюдението на овошките чрез дронове имат няколко предимства:
- могат да бъдат използване във високорискови ситуации;
- могат да бъдат използвани на трудно достъпни места;
- събирането на данни е бързо;
- събраните образи могат да бъдат наложени на карта чрез координатна система;
- пръскането на пестициди, хербидици, фунгоциди и течни торове може да е много по-бързо, лесно и прецизно.
Ограниченият на дроновете са:
- операционната скорост - тяхната скорост е по-ниска от тази на селскостопанската авиация, но пък са много по-прецизни и икономични, като са особено подходящи за малки и средни по размер овощни градини;
- живот на батериите – операторът на дрона може да носи няколко батерии и да презарежда изтощените докато дронът работи.
Нуждите на овощните дръвчета са уникални
Скорошно международно проучване потвърждава, че прогресът в миниатюризацията на сензорите увеличава глобалната популярност на дроновете в много области на селското стопанство.
Вече се запознахме с термина от прецизното земеделие SSM, като при модерните дронове можем да започнем да говорим и за ITSM (individual-tree-specific management), което на практика е полагане на индивидуални грижи според спецификата на всяко дръвче.
Селскостопанските дронове с резервоари от 4 до 70 литра определено са огромно удобство за производители при обработката на овощните градини.
Ако се програмират агро-дроновете могат да са напълно или полу-автономни, като след извършване на пръскане по насажденията да се завръщат сами в хангара. Инженерите започват да правят дроновете все по устойчиви на вятър, дъжд и прах, както и все по-малко подвластни на различни смущения.
Именно това бързо развитие в технологията е причина земеделските стопани да се замислят дали сами да използват собствен дрон или да се доверят на професионалисти в бранша.
Едно от последните развития в технологията е възможността за използване на дронове за засаждане на култури и прилагането на торове на гранули, като това се постига чрез заменяне на резервоарите за течности за пръскане със специални приставки.
Все по добро представяне
Според опитните пилоти на дронове едно от основните преимущества на пръскането с дрон е неговата икономичност. Дроновете вършат по-добра работа от селскостопанските самолети, тъй като летят по-ниско и са GPS-контролирани. Могат да следват 3D модел на терена за по-голяма прецизност.
Елиминацията на тракторите в процеса на пръскане дава възможност за по-плътни насаждения, което неимоверно увеличава добива.
Пръскането отгоре осигурява попадане на пестицида в горната част на растенията и може да спести до 70% от времето, което това би отнело на трактор. Да не говорим, че в някои случаи тракторът може да стане и напълно излишен.