Купуваме земеделска земя в Долна баня

Ако земеделската земя е в землището на Долна баня, Да!

Да, предлагаме подобна възможност, но всеки имот в Долна баня се разглежда индивидуално.

Когато сте съсобственик в даден имот в Долна баня, имате право да се разпореждате със своята "идеална част" от него - т.е. да я продавате, прехвърляте, ипотекирате и т.н.
Дейността ни включва покупката на идеална част от имот, ако тя не е обвързана с дългосрочни договори. Ние имаме възможността да Ви дадем подробности за необходимите процедури и съдействie с юридическа консултация, какъв е най-добрият вариант в конкретния казус.

Да, няма ограничения в размера на земята в Долна баня, която да продадете.

В общия случай при продажба на земя са необходими документ за собственост (решение на поземлена комисия, нотариален акт или договор за делба), актуална скица на имота и данъчна оценка. Актуална скица на имота може да си извадите от съответната общинска служба по земеделие (ОСЗ) за землището на Долна баня, а данъчната оценка от съответната данъчна служба. Ако собственикът на земята е починал, се налага да приложите и удостоверение за наследници. Документът се получава от общината, където е била последната адресна регистрация на починалия.

Според Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи нямате задължение да предложите земята за продажба първо на арендатора.

Да. Предлагаме такава възможност.

Договорената сума се изплаща в деня на сключване на сделката. Може да получите парите си в брой съгласно ЗОПБ или по банков път.

Единствените разходи, които трябва да предвидите, са свързани с подготовката и набавянето на необходимите документи. Всички останали разходи до приключване на сделката са за наша сметка.

Трябва да си извадите удостоверение за наследници, което да добавите към останалите задължителни документи за продажба на земеделска земя в Долна баня. В случай че сте няколко наследници, останалите също трябва да дадат съгласието си за продажбата пред нотариуса или да ви упълномощят чрез нотариално заверено пълномощно да ги представлявате при изповядването на сделката и да продадете наследствените им дялове.

Да, може да извадим необходимите документи от Ваше име. За целта трябва да подпишете пълномощно. Попитайте ни за процедурата чрез онлайн формата?

Да, това е задължително условие.

Да, но при сключване на покупко-продажбата сте задължени да представите завещанието, което е вписано по надлежния ред в съда.

Ако вашата земя е придобита чрез покупко-продажба по време на брака, то при изповядване на сделката пред нотариус трябва да участва и Вашия съпруг/а. Същото условие важи и в случаите, когато сте извършили доброволна делба върху наследствен имот по време на брака и в договора за делба е посочено, че някой от другите съделители е получил от Вас парично плащане за т.нар. "уравнение на дяловете". Когато обаче при доброволна делба на наследствен имот, не е имало изплащане на уравнителна сума, то тогава при продажбата на имота не е необходимо съгласието на Вашия съпруг/а.

Ценообразуването на земеделска земя е сложен процес, зависещ от много фактори като например: местонахождение (пример: Долна баня), качество, размер на обработваемата площ, наличието на дългосрочен договор по нея, кредити, свързани с имота и т.н. Влияние оказва цялата икономическа и бизнес среда в страната, влима се предвид и климатичния фактор, който влияе на реколтата от дадена земеделска площ. Всяка икономическа несигурност може да изиграе негативна роля върху цената на Вашия актив. В обобщение цената на всеки парцел е строго индивидуална. Затова експертите ни правят подробен анализ конкретно на Вашия имот, за да Ви предложим най-добрата оферта за покупката му.

Решението, как да се разпореждате с притежаваните имоти е изцяло във Ваши ръце. Ако отправената оферта не Ви удовлетворява, може да отложите решението за продажба например на необработваемите си имоти за по-късен етап.

Чрез договор за аренда арендодателят предоставя на арендатора за временно ползване земеделска земя и/или недвижими и движими вещи за земеделско производство срещу определено арендно плащане.
Минималният срок на договора за аренда е пет стопански години. Под "стопанска година" се разбира периода от 1 Октомври на текущата година до 1 Октомври на следващата година.

Цената, която се дължи от арендатора за ползването на арендуваната земя за земеделски цели. То може да се договори в пари и/или в земеделски продукти и е на годишна база.

Бързо, лесно и прецизно третиране на земеделски площи дори и на труднодостъпни места с минимален контакт на оператора с препарати. Най-голямото преимущество на дрона е, че може да работи във влажно време и при високи растения. Извеждани са опити и е доказано, че пръскането с дрон дава 5-7 % по-висок добив от работата с наземна техника, защото не се мачкат растенията.

Категорично не! Активното вещество за декар от съответния препарат се спазва за да се постигне ефект. Основната разлика е в технологията. Дронът чрез своите дюзи пулверизира фино разтвора, а перките чрез центробежната сила го нанасят отлично върху растенията.

При оптимални условия дронът може да напръска между 700 - 1000 дка за ден. Много зависи от атмосферните условия - вятър, високи температури и други. Винаги се съобразяваме с тях и правим необходимите корекции за постигането на максимален ефект и тази производителност може да намалее.

Не е проблем, а и по принцип в България рядко има полета, които да нямат различни препятствия в тях. Хубаво е да се знаят предварително и да се обозначат и така дронът няма да губи време да търси и да решава, как и от къде да ги заобиколи.

Не, това по никакъв начин не пречи на работата на дрона. Той е снабден със система за копиране на терена и така той успява да спази зададената му височина на пръскане и да изпълни задачата без отклонения.

Опитът показва, че два часа след пръскане е напълно достатъчно време препаратът да проникне в растенията и да се постигне максимален ефект.

Да, може и дори е препоръчително да ни бъдат предоставени предварително за да не губим време на полето да изчертаваме карти, по които да лети дронът.

Не, нашите дронове разполагат с перисталтични дюзи, които се различават съществено от стандарните и те не се запушват от малко по-едри частици или по-гъста смес.

Да, услугите на фирма AgroDronBG се предлагат за цяла България.

Няма минимална площ, но всяка услуга е строго специфична и поради тази причина се изготвят индивидуални оферти. Затова моля да се свържете с нас на посочените координати за да Ви изготвим оферта.