Купуваме земеделска земя в Лом


 

  • AgroLandBG купува земя в цялата страна

БЪРЗИНА, КОРЕКТНОСТ И СИГУРНОСТ ПРИ СДЕЛКА

Продайте ни земя в Лом!

Изпратете ни информация чрез онлайн форма:

Онлайн форма

Изкупувате ли земеделска земя?

Ако земеделската земя е в землището на Лом, Да!

Купувате ли гори, овощни градини, лозя и други?

Да, предлагаме подобна възможност, но всеки имот в Лом се разглежда индивидуално.

Аз съм собственик имам ли право да продам земята си?

Когато сте съсобственик в даден имот в Лом, имате право да се разпореждате със своята "идеална част" от него - т.е. да я продавате, прехвърляте, ипотекирате и т.н.
Дейността ни включва покупката на идеална част от имот, ако тя не е обвързана с дългосрочни договори. Ние имаме възможността да Ви дадем подробности за необходимите процедури и съдействie с юридическа консултация, какъв е най-добрият вариант в конкретния казус.

Имам ли възможност да продам част от имота си - 5 дка от нива 11 дка?

Да, няма ограничения в размера на земята в Лом, която да продадете.

Какви са необходимите документи при продажба на земя?

В общия случай при продажба на земя са необходими документ за собственост (решение на поземлена комисия, нотариален акт или договор за делба), актуална скица на имота и данъчна оценка. Актуална скица на имота може да си извадите от съответната общинска служба по земеделие (ОСЗ) за землището на Лом, а данъчната оценка от съответната данъчна служба. Ако собственикът на земята е починал, се налага да приложите и удостоверение за наследници. Документът се получава от общината, където е била последната адресна регистрация на починалия.

Ако продавам земята си, необходимо ли е да я предложа първо на арендатора и?

Според Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи нямате задължение да предложите земята за продажба първо на арендатора.

Има ли възможност да получа рента/наем от нивата си преди да я продам?

Да. Предлагаме такава възможност.

Плащане по сделката кога се извършва?

Договорената сума се изплаща в деня на сключване на сделката. Може да получите парите си в брой съгласно ЗОПБ или по банков път.

Допълнителни разходи по сделката ще има ли?

Единствените разходи, които трябва да предвидите, са свързани с подготовката и набавянето на необходимите документи. Всички останали разходи до приключване на сделката са за наша сметка.

Каква е процедурата по продажба на земя, която съм наследил?

Трябва да си извадите удостоверение за наследници, което да добавите към останалите задължителни документи за продажба на земеделска земя в Лом. В случай че сте няколко наследници, останалите също трябва да дадат съгласието си за продажбата пред нотариуса или да ви упълномощят чрез нотариално заверено пълномощно да ги представлявате при изповядването на сделката и да продадете наследствените им дялове.

Имате ли възможност да се погрижите за изваждане на необходимите документи?

Да, може да извадим необходимите документи от Ваше име. За целта трябва да подпишете пълномощно. Попитайте ни за процедурата чрез онлайн формата?

Трябва ли документът за собственост да е регистриран в съда или в съответната служба по земеделие?

Да, това е задължително условие.

Мога ли да продам земя, която ми е дарена със завещание?

Да, но при сключване на покупко-продажбата сте задължени да представите завещанието, което е вписано по надлежния ред в съда.

Семеен съм, съпругата ми трябва ли да участва в сделката?

Ако вашата земя е придобита чрез покупко-продажба по време на брака, то при изповядване на сделката пред нотариус трябва да участва и Вашия съпруг/а. Същото условие важи и в случаите, когато сте извършили доброволна делба върху наследствен имот по време на брака и в договора за делба е посочено, че някой от другите съделители е получил от Вас парично плащане за т.нар. "уравнение на дяловете". Когато обаче при доброволна делба на наследствен имот, не е имало изплащане на уравнителна сума, то тогава при продажбата на имота не е необходимо съгласието на Вашия съпруг/а.

Как определяте цена на земята?

Ценообразуването на земеделска земя е сложен процес, зависещ от много фактори като например: местонахождение (пример: Лом), качество, размер на обработваемата площ, наличието на дългосрочен договор по нея, кредити, свързани с имота и т.н. Влияние оказва цялата икономическа и бизнес среда в страната, влима се предвид и климатичния фактор, който влияе на реколтата от дадена земеделска площ. Всяка икономическа несигурност може да изиграе негативна роля върху цената на Вашия актив. В обобщение цената на всеки парцел е строго индивидуална. Затова експертите ни правят подробен анализ конкретно на Вашия имот, за да Ви предложим най-добрата оферта за покупката му.

Ако получа в процес на преговарянето си с Вас за няколко мои имота по-изгодно предложение за част или даден имот, мога ли да не Ви продам всичките?

Решението, как да се разпореждате с притежаваните имоти е изцяло във Ваши ръце. Ако отправената оферта не Ви удовлетворява, може да отложите решението за продажба например на необработваемите си имоти за по-късен етап.

Договор за аренда

Чрез договор за аренда арендодателят предоставя на арендатора за временно ползване земеделска земя и/или недвижими и движими вещи за земеделско производство срещу определено арендно плащане.
Минималният срок на договора за аренда е пет стопански години. Под "стопанска година" се разбира периода от 1 Октомври на текущата година до 1 Октомври на следващата година.

Арендно плащане

Цената, която се дължи от арендатора за ползването на арендуваната земя за земеделски цели. То може да се договори в пари и/или в земеделски продукти и е на годишна база.

Купуваме всякаква категория и вид земеделска земя в Лом на най-добрите цени

AgroLandBG купува земя в цялата страна. Продайте ни изгодно земеделска земя в Лом - 0876401501, гр. Русе, кв. „Хъшовете“, ул. „Цар Асен“, п.к. 7000.   Покупко-продажба на земеделски земи


AgroDronBG сме в Лом

  1. Фирма за пръскане и торене с дрон
  2. Пръскане на земеделски култури с дрон
  3. Торене на земеделски култури с дрон
  4. Пръскане на селскостопански площи с дрон
  5. Торене на селскостопански площи с дрон
  6. Пръскане на овощни градини с дрон
  7. Пръскане на зеленчукови градини с дрон
  8. Пръскане на лозя с дрон
  9. Пръскане на високи растения с дрон
  10. Пръскане на гори с дрон
  11. Пръскане на паркове с дрон
  12. Изследване на аграрни площи с дрон
  13. Пръскане против комари с дрон
  14. Пръскане против кърлежи с дрон
  15. Фото и видео заснемане с дрон
  16. Работа като оператор на дрон
  17. Курс за пилоти на дронове
  18. Земеделски дрон
  19. Селскостопански дрон

Свържете се с AgroDronBG ние сме вече и в Лом

Купуваме земеделска земя в Лом

AgroLandBG купува земя в цялата страна. Продайте ни изгодно земеделска земя в Лом - 0876401501, гр. Русе, кв. „Хъшовете“, ул. „Цар Асен“, п.к. 7000.

Продайте ни изгодно земеделска земя в Лом

Купуваме всякаква категория и вид земеделска земя в Лом на най-добрите цени

За онлайн рекламата на AgroDronBG

AgroDronBG се представя в Google чрез уебсайта https://agrodronbg.com/kupuva-zemedelska-zemya.html на регионално ниво при локално търсене за район: Лом и ключова дума: Купуваме земеделска земя.

3600 Боруна Лом • 3667 Добри дол • 3605 Долно Линево • 3644 Замфир • 3600 Зорница Лом • 3600 Кален поток Лом • 3600 Калетата Лом • 3643 Ковачица • 3600 Лом • 3600 Младеново Лом • 3602 Момин брод Лом • 3665 Орсоя • 3600 Садове Лом • 3668 Сливата • 3657 Сталийска махала • 3641 Станево • 3645 Трайково • 3600 Хумата Лом

  • AgroDronBG: Блог

Почвено пробовземане

  1. Определяне на зоните за пробовземане;

  2. Избиране на метод за пробовземане в зависимост от топографските особености на терена, почвените различия и културите, които се отглеждат. Данните за терена се вземат от 3D модел и спектрален анализ на почвата, направен с дрон;

  3. Лабораторният химичен анализ дава информация за следните 14 показателя заедно с техните референтни стойности за конкретната култура:

  • Обменен катионен капацитет(meq/100g)
  • pH
  • K - Калий (ppm)
  • P - Фосфор (ppm)
  • S - Сяра (ppm)
  • Zn - Цинк (ppm)
  • Na - Натрий (ppm)
  • Fe - Желязо (ppm)
  • Mo - Молибден (ppm)
  • Cu - Мед (ppm)
  • B - Бор (ppm)
  • Mn - Манган (ppm)
  • Mg - Магнезий (ppm)
  • Ca - Калций (ppm)

  Резултатите от лабораторния анализ се ползват за:

  • Планиране на годишна работна карта;
  • Избор на тор с подходящ състав и процентно съдържание на активни вещества;
  • Преценка на количествата тор в различните зони на пробовземане;
  • Изработка на електронна карта с променлива норма за торовнасяне VRA;
  • Анализи в GIS. Сравняват се данни от различни измервания, направени в същото поле, като измерване на вегетационен индекс NDVI, спектрален анализ на почвата, листни проби, моментния добив от комбайна и др.

Към блога